Maison 5 pièces - 125 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette belle maison individuelle de 125 m² habitables sur une parcelle de 435 m². Située en plein coeur de Bacalan (33300), sans vis-à-vis, dans une rue peu passante. Proche de toutes commodités : Commerces, boulangerie, écoles, piscine. Bordeaux centre à 20 minutes desservi par bus et tram et accès rocade rapide.

Belle maison de caractère aux beaux volumes qui l'a rend agréable et très lumineuse. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d' environ 50 m² composée d'un salon et de sa cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant sur un magnifique jardin exotique avec et sa grande terrasse. Séparé de l'espace jour, l'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, dont 2 avec dressings, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé.

La maison est accompagnée d'un garage de plus de 20 m² pouvant également être aménagé en dépendance.

LGV PARIS - BORDEAUX 2H

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Référence annonce : MAMA-33889

(Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 379 047 EUR). Prix du bien : 398 000 EUR soit 18 953 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 / Classe énergétique C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1459EUR et 1973 EUR par an, prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.